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Somos una Agencia inmobiliaria en Barcelona ESPECIALIZADA en Traspasos. Traspaso de Bares, Restaurante y Cafeterias.
Eres el dueño de un Negocio, o cafeteria en Barcelona, Badalona, Maresme, Mataró y Quieres traspasarlo?
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» Descubre cómo podemos ayudarte con el traspaso de tu Negocio.»
En Volgen gestionamos Traspasos en el Canal Restauración en Barcelona, Badalona, Sabadell, Sant Adria de Besos, Mataró, Premia de Mar, Argentona. Vilassa de Mar, Calella. Pineda de Mar.
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Volgen Tenemos la Solución.
El traspaso de tu Bar Restaurante puede ser complicado si no das con la agencia adecuada. En Volgen nos tomamos los traspasos muy en serio. Es por ello que Nos dedicamos exclusivamente al canal Horeca.
Vamos a darte la solución!
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Sonia Rueda
Asesora
Patrick Gens
Traspasos
Marta Tret
inmuebles
Elegir la agencia Inmobiliaria en Barcelona adecuada puede ser la delgada línea entre la rapidez en el traspaso o perderte en el abismo de otra agencia que te envíe un comercial que por rutina valla tome unas fotos te haga firmar un papel y solo te agregan a un listado.
Si no quieres seguir siendo uno mas, en Volgen marcamos la diferencia desde el primer contacto. Comienza tu traspaso bien orientado desde el principio ya que lo que comienza bien siempre termina mejor!
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Nuestros clientes satisfechos son nuestro mayor respaldo. En Volgen, trabajamos arduamente para brindar soluciones.
Funcionamiento del traspaso de un negocio
El traspaso de un negocio funciona de la siguiente manera: consiste en la formalización de un contrato de cesión de bienes tangibles (mobiliario, productos, todo lo que tengas en el interior de tu negocio a traspasar y este debidamente inventariado.) mas los intangibles del local ( Pueden ser: cartera de clientes, marca, Proveedores.) a cambio de un precio pactado previamente, si el local (negocio) a traspasar estuviese arrendado por una persona jurídica (sociedad) será suficiente con comprar las participaciones societarias. Si este es el caso, deberás consultar a un Asesor Fiscal para hacer las averiguaciones sobre la sociedad que adquieres ( Deudas, multas, sanciones, créditos y/o compromisos contraídos a futuro).
Cuanto hay que pagar por traspasar un negocio
Al traspasar un negocio cualquiera sea el rubro, tenemos que evaluar y analizar todos los impuestos asociados que conlleva la operación de traspaso. Según la tipología del traspaso los impuestos que puede habitualmente se pagan son el IVA, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), Las Ganancias patrimoniales se pagarán en la declaración de la renta o si el traspaso del negocio se realiza con una persona jurídica ( Sociedad) deberás pagar el Impuesto de Sociedades. Si este es tu caso nuevamente te recomendamos acurras a tu asesor de confinza
Diferencias entre Venta y Traspaso
El acto de traspasar un negocios consiste en la sesión de el “derecho de explotación” de tu negocio a otra persona Y/o sociedad.
Por otro lado La venta de un negocio significa el cambio de propiedad del local donde está situado el negocio. O sea es la compra del local donde se desarrolla la actividad comercial.
El iva en los traspasos de Negocios
La buena noticia es que los traspasos de Negocios están Exentos de IVA
Al emitir la factura el comprador no incluirá en la misma el IVA.
Por otro lado, si alguno de los bienes se venden por separado, a no ser que sean un bien inmuebles, si quedarán sujetos al IVA.
Entonces cuando el dueño del local alquilado reciba una parte del pago, si estará obligado a emitir la factura correspondiente al que lo traspasa siendo el mismo de 21% de IVA mas las retenciones que correspondan.
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