Información sobre Traspasos de Negocios
Explora la guía esencial para emprendedores interesados en el traspaso de negocios, con un enfoque especial en la dinámica del mercado en ciudades populares como Barcelona y sus barrios más demandados.
Adentrándonos en el mundo de los traspasos de negocios, esta guía cubre todos los aspectos clave que un emprendedor debe considerar, desde las ventajas y desafíos hasta la selección de la ubicación ideal.
Tipos de Negocios con Alta Demanda de Traspaso
Examinamos los negocios más populares para traspasos, incluyendo restaurantes, pizzerías y bares, y por qué son una excelente opción en el mercado actual.
Por Qué Barcelona es un Punto Caliente para Traspasos
Descubre las razones detrás de la alta demanda de traspasos de negocios en Barcelona, una ciudad conocida por su vibrante vida comercial y cultural.
Debido a su gran atractivo cultural y turístico Barcelona se ha convertido en un gran atractivo para la compra de negocios.
Los barrios que mas destacan para los traspasos de negocios son: Raval, Gracia, Sant Andreu, L’Eixample.
Ahora bien vamos por partes y comencemos desde el principio:
Qué es un traspaso de negocio?
El traspaso de un negocio es la cesión del contrato de arrendamiento de un local y de los activos comerciales tangibles (mobiliario, productos, etc.) e intangibles (clientes, marca, etc.) a cambio de un precio determinadoY a favor de un tercero que puede ser una persona física y/o una empresa.
Eso si si en traspaso adquieres una empresa conlleva el pasivo de las mismas, lo que quiere decir deudas obligaciones contraídas por lo que te recomendamos que tengas un ASESOR FISCAL de tu confianza para que te asesor sobre la empresa que adquieres y también te provea de un informe sobre la misma
Los pros y contras del traspaso de negocio
Lo primero que debes plantearte a la hora de aceptar el traspaso de un negocio es si, realmente, esta es una buena opción para emprender en tu caso. De primeras, puede que te parezca la panacea, pero te aseguro que te también tiene algunos inconvenientes, más allá del riesgo económico.
| A FAVOR | EN CONTRA |
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Consejos a tener en cuenta antes de firmar un traspaso
Si optas por establecer tu propio negocio a partir de una empresa ya existente, es recomendable que tomes ciertas medidas de precaución para reducir al máximo los riesgos. Aquí tienes algunas sugerencias que te serán de utilidad:
- Solicita información detallada sobre la situación económica y financiera a los propietarios actuales, incluyendo registros contables, inventarios y balances anuales. Examina los rendimientos del negocio y su balance de créditos y deudas. Aunque es posible que el dueño se reserve cierta información por motivos de confidencialidad, una excesiva reticencia puede ser motivo de sospecha. Considera la posibilidad de contratar una auditoría externa para evaluar la condición del negocio, aunque esto implique un gasto adicional.
- Es crucial analizar las tendencias y perspectivas del sector. Un error común al asumir la gestión de un negocio existente es no realizar un estudio de mercado adecuado, lo que puede resultar en que un negocio aparentemente exitoso termine siendo no rentable.
- Verifica si existen restricciones legales, como limitaciones impuestas por el arrendador en cuanto a remodelaciones o cambios de actividad en el local.
- Evalúa la situación del negocio. En este artículo sobre la importancia de la ubicación del negocio, se destacan los factores clave para el éxito o fracaso de este y qué aspectos debes considerar.
- Investiga las razones detrás del traspaso del negocio. No es lo mismo que el propietario lo deje por motivos personales (como enfermedad o jubilación) a que lo haga porque no ha logrado que sea exitoso. Esto te dará una idea del valor real de la marca y la clientela existente. A veces, puede equivaler a empezar desde cero.
- Negocia el precio de traspaso basándote en los resultados de tu investigación para hacer una oferta justa. Ten en cuenta que, aunque no se requiere el consentimiento del arrendador para el traspaso, este tiene derecho a incrementar el alquiler hasta un 20%.
- Finalmente, infórmate sobre los aspectos legales y fiscales relevantes. En este artículo sobre el traspaso de negocios encontrarás información clave. No olvides, entre otras cosas, que debes actualizar la licencia de actividad en el ayuntamiento y que la operación está exenta de IVA.